「外壁塗装が本当に必要なのか不安」

「どの業者に依頼すればいいのか分からない」

戸建てを所有している人で、このように感じている人は多いでしょう。

外壁塗装はコストと時間がかかるため、重要性が理解できなければ工事をしようと思わないかもしれません。しかし、外壁塗装を行わずにそのままにしておくと、さまざまなリスクが生じる可能性があります。

外壁塗装は建物を保護する上で、非常に重要な役割があるのです。

この記事では、外壁塗装の重要性や、塗装をしないで放置した場合のリスクについて詳しく説明します。適切な外壁塗装によって、建物はしっかりと保護され、より安全で快適な生活が実現します。

外壁塗装を行う際の注意点についても解説しますので、ぜひ参考にしてください。

外壁塗装のメリットと効果

外壁塗装にはどのようなメリットがあるのでしょうか。

ここでは、外壁塗装を行う4つのメリットをご紹介します。外壁塗装を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

1.耐久性が向上する

外壁塗装は、建物を長持ちさせるという役割があります。たとえば、外壁が保護されていない状態だと、雨水が建物内に侵入するリスクがあります。水分が建物の断熱材にたまると、湿気が増してカビが生じることがあります。

外壁塗装をすることで雨風などの自然環境から建物を守り、外壁だけでなく建物全体の耐久性を高めることができます。

2.断熱性と遮断性が向上する

外壁塗装をすることで、断熱や遮断効果が強化され、より快適な居住環境を実現します。

外壁に断熱性の高い素材を使用すると、夏は涼しく冬は暖かな環境が保たれ、電気代の削減につながるでしょう。さらに、遮断効果に優れた素材を使用することで、紫外線の侵入を防ぎ、外壁の劣化を防ぐことができます。

3.建物の外観が美しくなる

外壁塗装によって、新築のときの美しい外観を実現できます。

外壁は時間の経過とともに汚れやゴミが付着しやすくなり、放置すると見た目が悪くなっていきます。外壁塗装を行うことにより、色褪せやひび割れなどの損傷を修正し、元のキレイな外観を取り戻すことが可能です。

新しい素材や異なる色を選ぶことで、住宅のイメージを一新することもできます。美しい外観は住まい全体の印象が良くなり、居住者の満足感も高める効果があります。

4.不動産の価値が上がる

外壁塗装を通して美観と耐久性を高めることは、不動産の資産価値を向上させる効果があります。資産価値が向上すると、将来的に住宅を売却したり遺産として承継したりする際にも、有利になるでしょう。

外壁が汚れたり、耐久性に欠けると見なされたりすると、それは世間体にも悪影響を及ぼします。定期的に行う外壁塗装は、建物全体を守るためのメンテナンスに欠かせないものです。外壁塗装によって資産価値が向上します。

外壁塗装を怠るリスク

外壁塗装は必要ではないと考えている方がいるかもしれませんが、塗装をしない場合にはリスクがあります。これらのリスクを避けるためにも、外壁塗装の必要性をよく理解し、適切な時期に行うことがおすすめです。

ここでは、外壁塗装をしない場合の3つのリスクを紹介します。

1.建物の早期劣化

外壁塗装を行わずに放置すれば、建物の劣化が早まります。

毎日のように日光や紫外線にさらされる建物は、想像以上に損傷を受けています。外壁塗装がされていないと、建物は適切に保護することができず、以下のような問題が生じることがあります。

・色褪せや変色
・ひび割れの発生
・錆やカビの問題
・塗料の剥離や膨れ
・害虫による被害

これにより、建物の耐久力が弱まり、維持管理における修理や補修の必要性が増えるでしょう。

建物を長持ちさせるためには、外壁塗装を10年ごとに行うことがおすすめです。

2.雨水の浸水による損傷

雨漏りの原因を特定することは難しいですが、外壁の劣化が一因とされています。外壁は、建物を雨や湿気から守るための重要なバリアとして機能します。

ひび割れや塗膜の剥がれが見過ごされると、その部分から雨水が侵入し、結果として雨漏りが発生することがあります。さらに、侵入した雨水や湿気が建物の内部構造や壁にダメージを与える可能性があるため、注意が必要です。

3.修繕費の増大

外壁塗装を怠ると、将来的には広範囲の修繕工事が必要になることがあります。外壁の劣化が進むと、外壁だけでなく構造部分の修理や取り替えが避けられなくなり、多くの時間と費用がかかります。

長期的に見ると、定期的な外壁塗装とメンテナンスは、修理費用を節約するためにも必要です。

外壁塗装時の注意点

外壁塗装を行う際には、注意しなければならない3つのポイントがあります。外壁塗装を成功させるためにも、しっかりと押さえておくことが大切です。

1.信頼できる業者を選ぶ

外壁塗装を成功させるためには、信頼できる業者に工事を依頼することが大切です。専門的な技術が必要なため、実績と経験を持つ業者に依頼しましょう。

業者の信頼性は、口コミや評価、過去の施工例をチェックすることで判断できます。さらに、業者との良好なコミュニケーションも必要であり、説明や提案を通して判断しましょう。

2.塗料の種類と色の選択

外壁塗装の品質を決定する重要な要素の一つが、塗料の選択です。使用する塗料の種類や色により、塗装の結果が大きく変わります。期待通りの仕上がりを得るためには、業者としっかり相談して決めることが大切です。

完成してから「思っていた色や雰囲気と違う」と感じないように、デジタル画面や紙上での確認だけでなく、実際にサンプルを見て決めることをおすすめします。

塗料の性質や色を慎重に選び、理想の外観をしっかりと実現しましょう。

3.作業スケジュールと天候のチェック

外壁塗装は天候に左右されるので、作業のスケジュールと天候状況の確認が欠かせません。適切な環境での作業は、塗料の乾燥や密着性を向上させ、最終的な仕上がりが格段に良くなります。

また、悪天候時の対策や工期の調整について、事前に確認しておくことが大切です。

まとめ

外壁塗装のメリットや塗装しないことのリスク、塗装をする際の注意点について解説しました。

外壁塗装は建物の長期保護につながり、断熱や遮断の効果、外観の向上などに役立ちます。

塗装を怠ると建物の劣化が早まり、結果的に大規模な修理が必要になることが考えられます。

外壁塗装を行う際には、信頼できる業者に依頼し、適切な塗料の選択や作業計画と天候の確認が大切です。

定期的に外壁塗装を行い、より良い住環境を実現しましょう。